1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
21.2万円/㎡
前年比+0.5%
熊本市中央区
21.5万円/㎡
前年比+2.2%
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ビブレマンション本山
熊本県熊本市中央区本山町
熊本市電A系統 / 二本木口駅 徒歩15分
1991年築 / 14階建 / 73戸 / SRC造
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5階 / 54.58㎡の場合
相場
1,857万円
34.0万円/㎡
1,157
1,624
2,090
2,557
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
34.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,624万円〜2,090万円
29.8万円/㎡〜38.3万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年4月2日
ビブレマンション本山
1,990万円（36.5万円/㎡）/ 5階 / 54.58㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は26.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | 1,990万円 | 36.5万円 | 5階 | 54.58㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/16 | 1,080万円 | 19.8万円 | 5階 | 54.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/08/14 | 1,170万円 | 21.4万円 | 5階 | 54.58㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/16 | 1,980万円 | 29.9万円 | 1階 | 66.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,799万円 | 25.7万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,500万円 | 21.4万円 | 2階 | 70.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,090万円 | 33.6万円 | 12階 | 62.23㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は30.32万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/09 | ビブレマンション本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅15分 | 1,990万円 | 36.5万円 | 54.58㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2026/04/03 | ライオンズマンション京町 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅7分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ネオハイツ新町 熊本市中央区新町三丁目 | 蔚山町駅3分 | 1,800万円 | 28.0万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 31戸 | SRC |
| 2026/04/01 | スカイハイツ新町 熊本市中央区新町一丁目 | 蔚山町駅2分 | 1,990万円 | 29.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2026/02/27 | 朝日プラザ五福プティックス 熊本市中央区米屋町一丁目 | 呉服町駅2分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 北西 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2023/08/24 | アンピール五福 熊本市中央区米屋町二丁目 | 呉服町駅3分 | 1,680万円 | 31.4万円 | 53.44㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/04 | コアマンション慶徳 熊本市中央区上鍛冶屋町 | 河原町駅3分 | 1,498万円 | 29.4万円 | 51.02㎡ | 3DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/14 | ビブレマンション薬園 熊本市中央区薬園町 | 黒髪町駅12分 | 1,999万円 | 29.8万円 | 67.11㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ビブレ本山 熊本市中央区本山町 | 二本木口駅18分 | 2,090万円 | 33.6万円 | 62.23㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 73戸 | SRC |
| 2025/11/28 | ロワールマンション大江 熊本市中央区大江一丁目 | 九品寺交差点駅17分 | 1,999万円 | 35.9万円 | 55.71㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1991年 | 32戸 | SRC |
| 2024/10/28 | ハウベスト本荘 熊本市中央区本荘町 | 平成駅13分 | 1,799万円 | 30.2万円 | 59.53㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1991年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | 九品寺サンシャイン 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅7分 | 1,590万円 | 29.2万円 | 54.45㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 28戸 | SRC |
| 2024/07/02 | サーパス大江 熊本市中央区大江四丁目 | 交通局前駅10分 | 1,980万円 | 29.0万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/25 | シティマンション九品寺 熊本市中央区九品寺三丁目 | 交通局前駅11分 | 1,790万円 | 27.8万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1986年 | 62戸 | SRC |
| 2024/09/27 | シティマンション九品寺第2 熊本市中央区九品寺五丁目 | 新水前寺駅15分 | 1,649万円 | 29.8万円 | 55.3㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/17 | コアマンション九品寺南 熊本市中央区八王寺町 | 南熊本駅7分 | 1,480万円 | 28.9万円 | 51.18㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/16 | ライオンズマンション熊高前 熊本市中央区新大江一丁目 | 水前寺駅3分 | 2,080万円 | 31.7万円 | 65.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/28 | コアマンション熊高前 熊本市中央区新大江二丁目 | 水前寺駅7分 | 1,949万円 | 28.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ライオンズマンション新大江第3 熊本市中央区新大江三丁目 | 水前寺駅9分 | 1,790万円 | 27.7万円 | 64.53㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2026/04/01 | チサンマンション帯山 熊本市中央区帯山二丁目 | 東海学園前駅14分 | 2,198万円 | 33.1万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2026/03/23 | ロワールマンション帯山 熊本市中央区帯山九丁目 | 東海学園前駅30分 | 1,690万円 | 27.5万円 | 61.56㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1990年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で0.5%上昇、熊本市中央区では2.2%上昇しています。
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1980年築 / 10階建 / 66戸 / SRC造